רייסדור נאות זוהר - מחיר מטרה

תכנית "מחיר מטרה" הינה שיטת שיווק חדשה שיזם משרד הבינוי והשיכון. התכנית מאפשרת לרוכשי דירה ראשונה לרכוש דירה במחיר הנמוך ממחירי השוק.

הנפקת "אישור זכאות"
שלב
01
מול משרד הבינוי והשיכון

יש להנפיק “אישור זכאות” (עפ”י הקריטריונים המופיעים באתר משרד הבינוי והשיכון) באחת מהחברות (עמידר, מילגם ומרכז אלונים מקבוצת מ.ג.ע.ר) למתן שירותי טיפול בבקשות לסיוע בדיור. ניתן להוציא “אישור זכאות” גם דרך אתר האינטרנט של משרד הבינוי והשיכון. מומלץ לבחון יכולת מימון לרכישה (משכנתא וכו’), אין טעם להגיש בקשה אם אין יכולת כלכלית לרכישה. מחירי הדירות מופיעים באתר זה, בפרק תוכניות דירה.sd

תקופת ההרשמה ל-28 ימים
שלב
02
מול משרד הבינוי והשיכון

משרד הבינוי והשיכון יפרסם באתר האינטרנט שלו מידע על פתיחת ההרשמה באתר ההגרלות למחזיקי “אישור זכאות” בלבד. במידה ויש ברשות הנרשמים “אישור זכאות” בתוקף, יוכלו לבצע רישום דרך האתר של משרד הבינוי והשיכון. במקביל, חברת רייסדור תפרסם הודעות על פתיחת ההרשמה למשך 28 ימים בעיתונות הכתובה. לרשותכם באתר זה מידע אודות הדירות המוצעות להגרלה במסגרת “מחיר למשתכן” (תב”ע, הדמיות תוכניות דירה, מחירים וכו’).

ההגרלה ורשימת הזוכים
שלב
03
מול משרד הבינוי והשיכון

במשך 30 הימים מסיום שלב 2* תתבצע הגרלה בין הנרשמים במשרד הבינוי והשיכון על מיקומם בסדר בחירת הדירות בפרויקט. רשימת הזוכים ומיקומם הסידורי בהגרלה תתפרסם באתר משרד הבינוי והשיכון, וכן תשלח הודעה בדוא”ל ע”י משרד הבינוי והשיכון. למען הסר ספק, הזוכה בכל מספר סידורי הנמוך ביותר יבחר ראשון וכך הלאה. הודעה תישלח גם לנרשמים שלא עלו בהגרלה. אין צורך בשלב זה לפנות לחברה, החברה תזמן אתכם באופן יזום עפ”י סדר ההגרלה לבחירת הדירה.

הצגת הפרויקט
שלב
04
מול משרד הבינוי והשיכון

חברתנו תעמוד לרשות הזוכים במתן מידע על אופן הרכישה במסגרת “מחיר למשתכן” במתכונת הבאה: זימון יזום של הזוכים ע”י החברה לקבלת הסבר ומידע על התהליך.

בשלב זה על הרוכש לגבש החלטה לגבי הדירה אותה ירצה לרכוש (מגרש, בניין, דירה). מומלץ להכין רשימת עדיפויות לפי מיקומכם בהגרלה, לדוגמה מקום 10 יכין 11 אפשרויות, מקום 20 יכין 21 אפשרויות וכך הלאה. מומלץ להיכנס למלאי הדירות באתר זה ולהתעדכן במלאי הקיים. מלאי הדירות מוצג בפרק “תוכניות דירה” – עדכון הדירות נתון לשינוי בכל עת ומבוצע ע”י החברה מעת לעת. מודגש כי אין התחייבות כלשהי מטעם החברה להבטיח דירה זו או אחרת. הנ”ל בכפוף למלאי הדירות הפנויות ולמיקום הזוכה בהגרלה.

בחירת הדירה
שלב
05
מול משרד הבינוי והשיכון

לאחר סיום שלב 4* חברת רייסדור תזמן את הזוכים עפ”י מיקומם הסידורי בהגרלה לבחירת הדירה. במעמד זה יציגו הזוכים את האסמכתאות הנדרשות כגון: הודעת זכייה, תעודה מזהה וכד’. כמו כן, במעמד זה יחתמו הרוכשים על טופס בחירת הדירה – טופס זה יהווה אסמכתא להכנת חוזה מכר על הדירה ולא תהיה אפשרות לרוכש לשנות את הבחירה.
אי הגעה במועד ובזמן שנקבע לפגישת “בחירת הדירה” תבטל את זכותכם לבחירת דירה (עפ”י נהלי משרד הבינוי והשיכון).
מודגש שבמעמד בחירת הדירה חייבים להגיע כל הזוכים הרשומים בטופס אישור הזכייה, או נציג מטעמם המלווה ביפוי כוח נוטריוני.
בסיום הליך זה יתואם עמכם מועד לחתימת חוזה הרכישה – יחד עם זאת, יהיה ניתן לחתום על חוזה רכישה גם במעמד זה.

חתימת חוזה
שלב
06
מול משרד הבינוי והשיכון

לאחר בחירת הדירה (עד 30 ימים) תזומנו לחתימת חוזה הרכישה ע”י החברה. על הזוכים להגיע לחתימת החוזה בליווי המסמכים הנדרשים על פי הנחיות משרד הבינוי והשיכון.
מעמד החתימה האמור בסעיף זה הנו לחתימה על החוזה בלבד. מובהר כי חוזה המכר ונספחיו נבדקו ואושרו ע”י משרד הבינוי והשיכון ולא יתקבלו השגות או בקשות לשינוי הנוסח ולא יתנהל לגביהם משא ומתן משפטי. לנוחיותכם ריכזנו את המסמכים הנדרשים בשלב הבא.

1
2
3
4
5
6

בכל מקרה של אי עמידה בכל אחד מהמועדים המצוינים, בכל שלב שהוא, תהיה אפשרות לפסול את הזכייה ו/או לשנות את מיקום הזוכה בסדר בחירת יחידות הדיור, לפי שיקול דעתה הבלעדי של החברה המנהלת, לרבות במקרה בו הזוכה לא הגיע במועד שנקבע לו לבחירת הדירה ו/או לא הגיע לחתום על הסכם המכר במועד שנקבע לו.
*המועדים המצוינים עשויים להשתנות בהתאם להחלטת משרד הבינוי והשיכון. המידע המחייב הוא זה המופיע באתר משרד הבינוי והשיכון, המידע באתר זה הוא לרקע כללי.

ג4 הגרלה –לחץ כאן

חוזה מכר – לחץ/י כאן

נספחים – לחץ/י כאן

מפרט מכר – לחץ/י כאן

ייפויי כח לבחירת דירה – לחץ/י כאן

מצגת הסבר משרד השיכון – לחץ/י כאן
תקנון משרד השיכון – לחץ/י כאן

כנס בשיחת זום – לחץ/י כאן

הפרויקט

תפיסת מגורים שמדמה הגשמת חלום. הזוהר האמיתי מתחיל אצלכם בבית, עם תכנון מוקפד ויוקרתי, חדשנות ועמידה בסטנדרטים גבוהים. מגיע לכם להכניס אל תוך הבית אור זוהר ייחודי מאין כמותו. פרויקט הבוטיק 'נאות זוהר' יכלול 3 בניינים בני 4 קומות ו-8 מבנים צמודי קרקע. בהן דירות גן 5 חדרים גדולות במיוחד, דופלקסים גן 6 חדרים ופנטהאוזים מרווחים ומפוארים. תכנון הפרויקט מתאפיין בשפה אדריכלית אקסקלוסיבית שיוצרת תחושת מרחב ודגש על אווירה פסטורלית. תכנון הפנים הנו ייחודי, רמת הגימור מדגישה דיוק עד לאלמנטים הקטנים והכל עם דגש מובהק לצרכי המשפחה שהם הראשונים במעלה. חווית מגורים קסומה שתפגשו לראשונה בקרית מלאכי.

הסביבה

מיקומו הייחודי של פרויקט 'נאות זוהר', בשכונת בוטיק הגובלת בשתי שכונות ותיקות, מאפשר את שלוות הנפש של מגורים במקום פסטורלי מבלי לוותר על האפשרויות הרבות שמציעה העיר כגון יכולת ליהנות ממרכזי קניות גדולים, פארקים, טיילת מופלאה שנבנתה סביב העיר ומאפשרת פעילויות ספורט, רכיבה או הליכה שקטה ונעימה. מיקומו הייחודי של הפרויקט מעניק את האפשרות למשפחות שבוחרות בחיי קהילה, להיות קרובים למרכז העניינים, להשתייך למוסדות חינוך, בתי כנסת, פעילויות חינוכיות, שירותי רפואה ועוד. משפחות צעירות, משפחות מבוססות והורים שרוצים להתגורר בסמוך לילדיהם – בוחרים בפרויקט 'נאות זוהר' ונהנים מאיכות חיים.

רייסדור יזמות ושי רייסנר

את פרויקט היוקרה "נאות זוהר", יוזמת חברת הנדל"ן "שי רייסנר", המוחזקת בבעלות של חברת הנדל"ן רייסדור יזמות ושי רייסנר. קבוצת רייסדור הינה מאחת הקבוצות המובילות בענף הנדל"ן, בבעלותו של יזם הנדל"ן, יקי רייסנר. רייסדור צברה מוניטין רב במשך 20 שנות פעילותה כחברה יוזמת, מתכננת ומבצעת בכל פרויקט למגורים או למסחר וקנתה את שמה בענף הנדל"ן ובקרב רוכשי הדירות והנכסים, בזכות העוצמה, החדשנות, האמינות והעובדה כי כל פרויקט של החברה הופך לסיפור הצלחה. בשנים האחרונות הקימה החברה פרויקטים בהיקפים של אלפי יח"ד בשכונות מגורים הכוללות פיתוח סביבת מגורים יוקרתית, עשרות אלפי מ"ר שטחי מסחר ומגדלי משרדים. רייסדור חרטה על דגלה להגשים ללקוחותיה את השאיפה לחוויית מגורים מושלמת, החל מאיתור המיקומים המאופיינים כבעלי פוטנציאל צמיחה משמעותי, דרך ביצוע שלבי הבנייה בעצמה, בהקפדה על סטנדרט איכותי וגבוה ועד לשירות האישי והמתקדם לכל לקוחותיה. המקצועיות הבלתי מתפשרת, השאפתנות, ההקפדה על איכות בסטנדרטים גבוהים, עד לפרטים הקטנים כמו גם העמידה הבלתי מתפשרת בלוח הזמנים, היחס האישי והשירות הפרטני, הפכו את החברה למודל לחיקוי בענף ייזום הנדל"ן בישראל.      

צור קשר

שימו לב! יש למלא יצירת קשר עם הפרטים המדויקים התואמים להרשמתך להגרלה:
* שדות חובה

מצדה 7, בני ברק
מגדל בסר 4

3888*
תפריט נגישות